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Les Mées (04190)

Maison 16 pièce(s) 6 chambre(s) 380 m²

Name: AGENCE LES 3 LYS
Address: 121 Boulevard des Tilleuls, Les Mées, 04190
Telephone: Les Mées
Price range: €€€

848 m²

240 000 €

Réf VMA10000034

En Exclusivité aux Mées. Immeuble de caractère à restaurer, offrant 380 m² habitables, situé sur un terrain clos avec jardin, garages et dépendance.

Fort potentiel de transformation : possibilité d’aménager plusieurs logements (studios, T2, T3…) grâce à ses beaux volumes et à sa configuration adaptable.

Dépendances de plus de 100 m², et quatre autres garages. Soit un total d’environ 260 m² de dépendance et garages, parfait pour du stationnement, du stockage ou des aménagements complémentaires.

Extérieur : jardin clos, idéal pour créer des espaces privatifs ou partagés selon les projets.

À restaurer entièrement, cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour un investisseur averti : division en appartements, création de logements locatifs ou projet patrimonial.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 290 € et 11 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 380 m²
terrain 848 m²
séjour 40 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (fioul)
5 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente 240 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 400 €

AGENCE LES 3 LYS

04.92.31.96.99

contact@agenceles3lys.com

121 Boulevard des Tilleuls 04190 Les Mées

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